26 Chemin des Cerisiers, 11190 Montazels
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 34.26 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 26 Chemin des Cerisiers, 11190 Montazels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montazels.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montazels - Garenaud à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 964 mètres
Ventes au 26 Chemin des Cerisiers
Les 2 ventes au 26 Chemin des Cerisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin des Cerisiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Cerisiers dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 26 Chemin des Cerisiers se situe 32.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Cerisiers par rapport à Montazels et à Aude
À Montazels, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Cerisiers se situe 47.92 % au-dessus de la moyenne de Montazels et 112.55 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montazels a augmenté de 37.88 % sur 1 an et augmenté de 40.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2020 à 1 946 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
