32 Chemin des Cerisiers, 11190 Montazels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 21.4 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 Chemin des Cerisiers, 11190 Montazels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montazels.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montazels - Garenaud à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1044 mètres
Ventes au 32 Chemin des Cerisiers
Une vente a été recensée au 32 Chemin des Cerisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Cerisiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Cerisiers dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 32 Chemin des Cerisiers se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Cerisiers par rapport à Montazels et à Aude
À Montazels, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Cerisiers se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Montazels et 26.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montazels a augmenté de 38.07 % sur 1 an et augmenté de 41.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2020 à 1 946 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
