36 Chemin des Cerisiers, 11190 Montazels
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 36 Chemin des Cerisiers, 11190 Montazels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montazels.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montazels - Garenaud à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Chemin des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Chemin des Cerisiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin des Cerisiers dans son marché local
Prix du 36 Chemin des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 36 Chemin des Cerisiers se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin des Cerisiers par rapport à Montazels et à Aude
À Montazels, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin des Cerisiers se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Montazels et 50.41 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montazels a augmenté de 37.88 % sur 1 an et augmenté de 40.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2020 à 1 946 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
