11 Chemin des Sources, 11190 Montazels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Sources, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 11 Chemin des Sources, 11190 Montazels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montazels.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montazels - Garenaud à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des Sources, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Sources dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Sources par rapport à la voie
Sur Chemin des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 11 Chemin des Sources se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Sources par rapport à Montazels et à Aude
À Montazels, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Sources se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Montazels et 52.92 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montazels a augmenté de 38.07 % sur 1 an et augmenté de 41.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2020 à 1 946 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
