18 Chemin du Pla, 11190 Montazels
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Pla, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°28 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Chemin du Pla, 11190 Montazels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montazels.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montazels - Gare Sncf à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin du Pla
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du Pla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Pla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Pla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Pla dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Pla par rapport à la voie
Sur Chemin du Pla, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 18 Chemin du Pla se situe 28.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Pla par rapport à Montazels et à Aude
À Montazels, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin du Pla se situe 30.82 % en dessous de la moyenne de Montazels et -18.82 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montazels a augmenté de 38.19 % sur 1 an et augmenté de 41.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2020 à 1 946 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 350 € au 18 Chemin du Pla à Montazels, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 984 € en assurant vous-même les visites, ou 992 € si le professionnel les prend en charge.
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