2 Chemin du Pla, 11190 Montazels

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 491 €

de 1 237 € à 1 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Pla, 11190 Montazels, affiche un prix moyen de 1 491 €/m²0 mais inférieur de 8.08 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Chemin du Pla, 11190 Montazels

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montazels.
1 niveau - 1242 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine monumentale à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montazels - Gare Sncf à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 690 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pla

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Chemin du Pla(1 491€)

4 Chemin du Pla(1 622€)

6 Chemin du Pla(1 430€)

8 Chemin du Pla(1 593€)

10 Chemin du Pla(1 624€)

7 Route de la Chapelle(1 490€)

9 Route de la Chapelle(1 492€)

11 Route de la Chapelle(1 491€)

Prix du 2 Chemin du Pla dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Pla par rapport à la voie

Sur Chemin du Pla, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 2 Chemin du Pla se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Pla par rapport à Montazels et à Aude

À Montazels, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pla se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Montazels et -24.24 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montazels baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2020 à 1 946 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 11190 Montazels(1,539 €)

Avenue du Pont Neuf, 11190 Montazels(1,464 €)

Chemin du Bosquet, 11190 Montazels(1,404 €)

Chemin du Moulin, 11190 Montazels(1,450 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin du Pla

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Pla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.