8 Chemin du Pla, 11190 Montazels
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Pla, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°10 et du 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Chemin du Pla, 11190 Montazels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Montazels.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montazels - Gare Sncf à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Pla
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Pla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Pla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Pla, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Pla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Pla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Pla dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Pla par rapport à la voie
Sur Chemin du Pla, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 8 Chemin du Pla se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Pla par rapport à Montazels et à Aude
À Montazels, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Pla se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Montazels et 40.19 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montazels a augmenté de 38.19 % sur 1 an et augmenté de 41.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2020 à 1 946 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
