3 Chemin du Vignou, 11190 Montazels
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Vignou, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Chemin du Vignou, 11190 Montazels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montazels.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montazels - Gare Sncf à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Vignou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Vignou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Vignou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Vignou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Vignou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Vignou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Vignou dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Vignou par rapport à la voie
Sur Chemin du Vignou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 3 Chemin du Vignou se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Vignou par rapport à Montazels et à Aude
À Montazels, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Vignou se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Montazels et 33.04 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montazels a augmenté de 38.19 % sur 1 an et augmenté de 41.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2020 à 1 946 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
