2 Impasse des Chênes, 11190 Montazels
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Chênes, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Chênes, 11190 Montazels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montazels.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montazels - Gare Sncf à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Chênes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Chênes par rapport à la voie
Sur Impasse des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 2 Impasse des Chênes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Chênes par rapport à Montazels et à Aude
À Montazels, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Chênes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montazels et 17.34 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montazels a augmenté de 38.19 % sur 1 an et augmenté de 41.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2020 à 1 946 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 700 € au 2 Impasse des Chênes à Montazels, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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