3 Impasse des Lilas, 11190 Montazels

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 505 €

de 1 276 € à 1 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Lilas, 11190 Montazels, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Impasse des Lilas, 11190 Montazels

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montazels.
2 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine monumentale à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montazels - Gare Sncf à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse des Lilas(1 509€)

1 Rue du Caire(1 509€)

3 Place de Griffoul(1 510€)

50 Place de Griffoul(1 258€)

4 Rue du Caire(1 508€)

2 Rue du Caire(1 507€)

2 Rue de la Croix de Mai(1 512€)

10 Rue des Ecoles(1 510€)

Prix du 3 Impasse des Lilas dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Lilas par rapport à la voie

Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 3 Impasse des Lilas se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Lilas par rapport à Montazels et à Aude

À Montazels, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Lilas se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Montazels et -23.53 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montazels baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2020 à 1 946 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Coste, 11190 Montazels(1,505 €)

Place de Griffoul, 11190 Montazels(1,385 €)

Rue de la Croix de Mai, 11190 Montazels(1,453 €)

Rue des Ecoles, 11190 Montazels(1,454 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.