2 Rue du Griffoul, 11190 Montazels
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Griffoul, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 12.37 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Griffoul, 11190 Montazels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montazels.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montazels - Gare Sncf à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 357 mètres
Ventes au 2 Rue du Griffoul
Une vente a été recensée au 2 Rue du Griffoul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Griffoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Griffoul, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Griffoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Griffoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Griffoul dans son marché local
Prix du 2 Rue du Griffoul par rapport à la voie
Sur Rue du Griffoul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 2 Rue du Griffoul se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Griffoul par rapport à Montazels et à Aude
À Montazels, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Griffoul se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Montazels et 55.12 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montazels a augmenté de 37.88 % sur 1 an et augmenté de 40.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2020 à 1 946 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
