4 Chemin de la Font Grande, 11250 Montclar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Font Grande, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Chemin de la Font Grande, 11250 Montclar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montclar.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Font Grande
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Font Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Font Grande
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Font Grande. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Font Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Font Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Font Grande dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Font Grande par rapport à la voie
Sur Chemin de la Font Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 4 Chemin de la Font Grande se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Font Grande par rapport à Montclar et à Aude
À Montclar, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Font Grande se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Montclar et 22.01 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montclar a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2022 à 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
