3 Impasse des Escaliers, 11250 Montclar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Escaliers, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Impasse des Escaliers, 11250 Montclar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montclar.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Escaliers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Escaliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Escaliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Escaliers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Escaliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Escaliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Escaliers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Escaliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Escaliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 3 Impasse des Escaliers se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Escaliers par rapport à Montclar et à Aude
À Montclar, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Escaliers se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Montclar et 32.54 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montclar a augmenté de 2.82 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2022 à 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
