2 Rue de la Martine, 11250 Montclar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Martine, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de la Martine, 11250 Montclar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montclar.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Martine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Martine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Martine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Martine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Martine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Martine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Martine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Martine par rapport à la voie
Sur Rue de la Martine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 2 Rue de la Martine se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Martine par rapport à Montclar et à Aude
À Montclar, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Martine se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Montclar et 36.41 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montclar a augmenté de 3.02 % sur 1 an et baissé de 15.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2022 à 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
