2 Rue des Escaliers, 11250 Montclar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Escaliers, affiche un prix moyen de 2 146 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Escaliers, 11250 Montclar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montclar.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0118 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0769 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Escaliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Escaliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Escaliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Escaliers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Escaliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Escaliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Escaliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Escaliers par rapport à la voie
Sur Rue des Escaliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 2 Rue des Escaliers se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Escaliers par rapport à Montclar et à Aude
À Montclar, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Escaliers se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Montclar et 34.55 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montclar a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2022 à 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
