1 Rue Font Grande, 11250 Montclar

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 434 €

de 1 211 € à 1 484 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Font Grande, 11250 Montclar, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 1 Rue Font Grande, 11250 Montclar

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montclar.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Ventes au 1 Rue Font Grande

Une vente a été recensée au 1 Rue Font Grande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2022

128 670 €(858 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•150 m²

1 Rue Font Grande, 11250 Montclar

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Font Grande dans son marché local

Prix du 1 Rue Font Grande par rapport à la voie

Sur Rue Font Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 1 Rue Font Grande se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Font Grande par rapport à Montclar et à Aude

À Montclar, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Font Grande se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Montclar et -27.43 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montclar a baissé de 25.93 % sur 1 an et baissé de 39.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2022 à 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Barry, 11250 Montclar(1,454 €)

Rue du Presbytère, 11250 Montclar(1,438 €)

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Rue de la Piale, 11250 Montclar(1,390 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Font Grande

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Font Grande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.