60 Chemin de l'Ecluse, 11320 Montferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Chemin de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°83 et de n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 60 Chemin de l'Ecluse, 11320 Montferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montferrand.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montferrand - Rd 6113 à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'Auta à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Chemin de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 60 Chemin de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Chemin de l'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Chemin de l'Ecluse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Chemin de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Chemin de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Chemin de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 60 Chemin de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 60 Chemin de l'Ecluse se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Chemin de l'Ecluse par rapport à Montferrand et à Aude
À Montferrand, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Chemin de l'Ecluse se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Montferrand et 7.34 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrand a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 099 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.
