2 Chemin de la Pinede, 11320 Montferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Pinede, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Chemin de la Pinede, 11320 Montferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montferrand.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montferrand - Rd 6113 à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Pinede
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Pinede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Pinede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Pinede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Pinede dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Pinede par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 2 Chemin de la Pinede se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Pinede par rapport à Montferrand et à Aude
À Montferrand, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Pinede se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Montferrand et 19.12 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrand a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 099 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.
