2 Chemin de la Pinede, 11320 Montferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 904 €

de 1 320 € à 2 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de la Pinede, 11320 Montferrand, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°4 et de 4.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Chemin de la Pinede, 11320 Montferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montferrand.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Canal du Midi à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montferrand - Rd 6113 à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de l'Auta à 1430 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Pinede

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Pinede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin de la Pinede(1 860€)

1 Chemin de la Pinede(1 827€)

1 Chemin de l'Obélisque(1 827€)

101 Chemin des Légendes(1 822€)

3 Chemin de l'Obélisque(1 822€)

98 Chemin des Légendes(1 826€)

100 Chemin des Légendes(1 821€)

102 Chemin des Légendes(1 828€)

Prix du 2 Chemin de la Pinede dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Pinede par rapport à la voie

Sur Chemin de la Pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 2 Chemin de la Pinede se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Pinede par rapport à Montferrand et à Aude

À Montferrand, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Pinede se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Montferrand et -3.25 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrand baissé de 18.29 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 099 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.