3 Chemin de la Rivière d'Aillade, 11320 Montferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Rivière d'Aillade, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Chemin de la Rivière d'Aillade, 11320 Montferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Montferrand.
1 niveau - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0101 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montferrand - Rd 6113 à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'Auta à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Rivière d'Aillade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Rivière d'Aillade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Rivière d'Aillade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Rivière d'Aillade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Rivière d'Aillade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Rivière d'Aillade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Rivière d'Aillade dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Rivière d'Aillade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rivière d'Aillade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 3 Chemin de la Rivière d'Aillade se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Rivière d'Aillade par rapport à Montferrand et à Aude
À Montferrand, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Rivière d'Aillade se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Montferrand et 29.47 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrand a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 099 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.
