2 Chemin de la Rivière des Joncs, 11320 Montferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Rivière des Joncs, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Chemin de la Rivière des Joncs, 11320 Montferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 570 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0575 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montferrand - Rd 6113 à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'Auta à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Rivière des Joncs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Rivière des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Rivière des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Rivière des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Rivière des Joncs dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Rivière des Joncs par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rivière des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 2 Chemin de la Rivière des Joncs se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Rivière des Joncs par rapport à Montferrand et à Aude
À Montferrand, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Rivière des Joncs se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Montferrand et 20.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrand a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 099 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.
