2 Chemin du Moulin, 11320 Montferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Chemin du Moulin, 11320 Montferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montferrand - École à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'Auta à 238 mètres
Ventes au 2 Chemin du Moulin
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 2 Chemin du Moulin se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Moulin par rapport à Montferrand et à Aude
À Montferrand, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Moulin se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Montferrand et 16.3 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrand a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 099 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.
