9 Chemin du Saoulou, 11320 Montferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Saoulou, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Chemin du Saoulou, 11320 Montferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montferrand - École à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'Auta à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Saoulou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Saoulou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Saoulou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Saoulou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Saoulou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Saoulou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Saoulou dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Saoulou par rapport à la voie
Sur Chemin du Saoulou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 9 Chemin du Saoulou se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Saoulou par rapport à Montferrand et à Aude
À Montferrand, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Saoulou se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Montferrand et 25.02 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrand a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 099 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.
