4 Impasse Aire Vieille, 11320 Montferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Aire Vieille, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Impasse Aire Vieille, 11320 Montferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montferrand.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0044 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montferrand - École à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'Auta à 486 mètres
Ventes au 4 Impasse Aire Vieille
Les 2 ventes au 4 Impasse Aire Vieille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Aire Vieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Aire Vieille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Aire Vieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Aire Vieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Aire Vieille dans son marché local
Prix du 4 Impasse Aire Vieille par rapport à la voie
Sur Impasse Aire Vieille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 4 Impasse Aire Vieille se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Aire Vieille par rapport à Montferrand et à Aude
À Montferrand, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Aire Vieille se situe 9 % en dessous de la moyenne de Montferrand et 9.79 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrand a baissé de 14.18 % sur 1 an et baissé de 15.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 099 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.
