8 Impasse du Souleilla, 11320 Montferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Souleilla, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Impasse du Souleilla, 11320 Montferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montferrand.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montferrand - École à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'Auta à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Souleilla
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Souleilla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Souleilla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Souleilla, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Souleilla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Souleilla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Souleilla dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Souleilla par rapport à la voie
Sur Impasse du Souleilla, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 8 Impasse du Souleilla se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Souleilla par rapport à Montferrand et à Aude
À Montferrand, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Souleilla se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Montferrand et 23.89 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrand a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 099 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.
