2 Rue de la Barbacane, 11320 Montferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 883 €

de 1 690 € à 2 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Barbacane, 11320 Montferrand, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°1 et de 4.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Rue de la Barbacane, 11320 Montferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montferrand.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Parcelle contenant des vestiges archéologiques à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montferrand - École à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de l'Auta à 293 mètres

Ventes au 2 Rue de la Barbacane

Les 0 ventes au 2 Rue de la Barbacane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Barbacane dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Barbacane par rapport à la voie

Sur Rue de la Barbacane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 2 Rue de la Barbacane se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Barbacane par rapport à Montferrand et à Aude

À Montferrand, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Barbacane se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Montferrand et -4.32 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrand baissé de 18.29 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 099 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.