2 Rue de la Barbacane, 11320 Montferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Barbacane, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°1 et du 4.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue de la Barbacane, 11320 Montferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montferrand.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montferrand - École à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'Auta à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Barbacane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Barbacane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Barbacane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Barbacane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Barbacane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Barbacane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Barbacane dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Barbacane par rapport à la voie
Sur Rue de la Barbacane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 2 Rue de la Barbacane se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Barbacane par rapport à Montferrand et à Aude
À Montferrand, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Barbacane se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Montferrand et 30.03 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrand a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 099 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.
