2 Rue des Bignones, 11320 Montferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bignones, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue des Bignones, 11320 Montferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 2 logements - 242 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montferrand - École à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'Auta à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bignones
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bignones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bignones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bignones, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bignones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bignones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bignones dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bignones par rapport à la voie
Sur Rue des Bignones, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 2 Rue des Bignones se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bignones par rapport à Montferrand et à Aude
À Montferrand, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bignones se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Montferrand et 23.76 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrand a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 099 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.
