2 Sentier Romain, 11320 Montferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 797 €

de 1 361 € à 2 206 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Sentier Romain, 11320 Montferrand, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Sentier Romain, 11320 Montferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montferrand - École à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de l'Auta à 247 mètres

Ventes au 2 Sentier Romain

Les 0 ventes au 2 Sentier Romain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Sentier Romain dans son marché local

Prix du 2 Sentier Romain par rapport à la voie

Sur Sentier Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 2 Sentier Romain se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Sentier Romain par rapport à Montferrand et à Aude

À Montferrand, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier Romain se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Montferrand et -8.69 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrand baissé de 18.29 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 099 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.