2 Sentier Romain, 11320 Montferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier Romain, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Sentier Romain, 11320 Montferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montferrand - École à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'Auta à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier Romain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier Romain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier Romain dans son marché local
Prix du 2 Sentier Romain par rapport à la voie
Sur Sentier Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 2 Sentier Romain se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier Romain par rapport à Montferrand et à Aude
À Montferrand, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier Romain se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Montferrand et 23.7 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrand a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 099 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.
