37 Impasse du Château, 11330 Montjoi
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse du Château, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°35 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Impasse du Château, 11330 Montjoi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Montjoi.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 37 Impasse du Château
Aucune vente n'a été recensée au 37 Impasse du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Impasse du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Impasse du Château, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse du Château dans son marché local
Prix du 37 Impasse du Château par rapport à la voie
Sur Impasse du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 37 Impasse du Château se situe 162.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse du Château par rapport à Montjoi et à Aude
À Montjoi, le prix moyen des maisons atteint 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Impasse du Château se situe 158.73 % au-dessus de la moyenne de Montjoi et -18.87 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montjoi a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 13.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2021 à 345 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 300 € au 37 Impasse du Château à Montjoi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 983 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge.
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