3 Place du Lavoir, 11320 Montmaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 10.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Place du Lavoir, 11320 Montmaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Montmaur.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Lavoir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Lavoir dans son marché local
Prix du 3 Place du Lavoir par rapport à la voie
Sur Place du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 3 Place du Lavoir se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Lavoir par rapport à Montmaur et à Aude
À Montmaur, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Lavoir se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Montmaur et 9.15 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmaur a augmenté de 7.9 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2020 à 2 119 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
