19 Rue Basse, 11320 Montmaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 19 Rue Basse, 11320 Montmaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Montmaur.
3 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0127 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Basse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Basse dans son marché local
Prix du 19 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 19 Rue Basse se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Basse par rapport à Montmaur et à Aude
À Montmaur, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Basse se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Montmaur et 10.72 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmaur a augmenté de 7.9 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2020 à 2 119 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
