7 Rue Basse, 11320 Montmaur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

664 €

de 506 € à 856 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Basse, 11320 Montmaur, affiche un prix moyen de 664 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 et de 0.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Rue Basse, 11320 Montmaur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montmaur.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Baudile à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 203 mètres

Ventes au 7 Rue Basse

Une vente a été recensée au 7 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 janvier 2022

151 500 €(2 755 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•55 m²

7 Rue Basse, 11320 Montmaur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Basse(666€)

12 Rue Basse(665€)

14 Rue Basse(724€)

10 Rue Basse(664€)

11 Rue Basse(683€)

13 Rue Basse(684€)

16 Rue Basse(685€)

3 Rue Basse(705€)

Prix du 7 Rue Basse dans son marché local

Prix du 7 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 704 €/m². Avec un prix moyen de 664 €/m², le 7 Rue Basse se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Basse par rapport à Montmaur et à Aude

À Montmaur, le prix moyen des maisons atteint 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Basse se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Montmaur et -66.26 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmaur baissé de 53.63 % sur 1 an et baissé de 62.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2020 à 2 119 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.