7 Rue Basse, 11320 Montmaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue Basse, 11320 Montmaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montmaur.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 203 mètres
Ventes au 7 Rue Basse
Une vente a été recensée au 7 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Basse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Basse dans son marché local
Prix du 7 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 7 Rue Basse se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Basse par rapport à Montmaur et à Aude
À Montmaur, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Basse se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Montmaur et 2.32 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmaur a augmenté de 7.9 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2020 à 2 119 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
