12 Rue de la République, 11320 Montmaur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 14.84 % à celui du n°10 et du 22.01 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Rue de la République, 11320 Montmaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Montmaur.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 190 mètres
Ventes au 12 Rue de la République
Les 2 ventes au 12 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la République, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la République dans son marché local
Prix du 12 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 12 Rue de la République se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la République par rapport à Montmaur et à Aude
À Montmaur, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la République se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Montmaur et 16.43 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmaur a augmenté de 8.08 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2020 à 2 119 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
