22 Rue de la République, 11320 Montmaur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 12.89 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 22 Rue de la République, 11320 Montmaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Montmaur.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 244 mètres
Ventes au 22 Rue de la République
Les 2 ventes au 22 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la République, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la République dans son marché local
Prix du 22 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 22 Rue de la République se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la République par rapport à Montmaur et à Aude
À Montmaur, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la République se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Montmaur et -4.14 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmaur a augmenté de 8.08 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2020 à 2 119 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
