6 Rue du Cers, 11320 Montmaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Cers, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 mais supérieur de 10.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 Rue du Cers, 11320 Montmaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montmaur.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Cers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Cers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Cers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Cers dans son marché local
Prix du 6 Rue du Cers par rapport à la voie
Sur Rue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 6 Rue du Cers se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Cers par rapport à Montmaur et à Aude
À Montmaur, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Cers se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Montmaur et 8.84 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmaur a augmenté de 7.9 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2020 à 2 119 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
