12 Rue du Marin, 11320 Montmaur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Marin, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue du Marin, 11320 Montmaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montmaur.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 207 mètres
Ventes au 12 Rue du Marin
Une vente a été recensée au 12 Rue du Marin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Marin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Marin dans son marché local
Prix du 12 Rue du Marin par rapport à la voie
Sur Rue du Marin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 12 Rue du Marin se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Marin par rapport à Montmaur et à Aude
À Montmaur, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Marin se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Montmaur et 12.87 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmaur a augmenté de 8.08 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2020 à 2 119 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
