3 Avenue du Mail, 11170 Montolieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Mail, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Avenue du Mail, 11170 Montolieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montolieu.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Mail
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Mail. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Mail dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Mail par rapport à la voie
Sur Avenue du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 3 Avenue du Mail se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Mail par rapport à Montolieu et à Aude
À Montolieu, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Mail se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Montolieu et -27.08 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montolieu a baissé de 42.4 % sur 1 an et augmenté de 56.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 276 €/m² au premier semestre 2025.
