7 Avenue Saint Martin, 11170 Montolieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 7 Avenue Saint Martin, 11170 Montolieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Montolieu.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 354 mètres
Ventes au 7 Avenue Saint Martin
Une vente a été recensée au 7 Avenue Saint Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Saint Martin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue Saint Martin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Saint Martin dans son marché local
Prix du 7 Avenue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 7 Avenue Saint Martin se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Saint Martin par rapport à Montolieu et à Aude
À Montolieu, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Saint Martin se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Montolieu et -25.08 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montolieu a baissé de 42.4 % sur 1 an et augmenté de 56.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 276 €/m² au premier semestre 2025.
