2 Impasse de la Manufacture, 11170 Montolieu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 955 €

de 1 660 € à 2 275 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de la Manufacture, 11170 Montolieu, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Impasse de la Manufacture, 11170 Montolieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montolieu.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne manufacture royale à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Manufacture

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Manufacture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Manufacture dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Manufacture par rapport à la voie

Sur Impasse de la Manufacture, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 2 Impasse de la Manufacture se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Manufacture par rapport à Montolieu et à Aude

À Montolieu, le prix moyen des maisons atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Manufacture se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Montolieu et -1.06 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montolieu a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 178.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 276 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Dure, 11170 Montolieu(1,952 €)

Rue du Terrier, 11170 Montolieu(1,917 €)

Avenue Saint Martin, 11170 Montolieu(1,882 €)

Rue des Quatre Chemins, 11170 Montolieu(1,951 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Manufacture

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Manufacture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.