9 Impasse de la Manufacture, 11170 Montolieu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 039 €

de 1 664 € à 2 280 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Impasse de la Manufacture, 11170 Montolieu, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°11 et de 4.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Impasse de la Manufacture, 11170 Montolieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montolieu.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne manufacture royale à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 303 mètres

Ventes au 9 Impasse de la Manufacture

Une vente a été recensée au 9 Impasse de la Manufacture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 octobre 2022

47 000 €(839 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•56 m²

9 Impasse de la Manufacture, 11170 Montolieu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse de la Manufacture dans son marché local

Prix du 9 Impasse de la Manufacture par rapport à la voie

Sur Impasse de la Manufacture, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 9 Impasse de la Manufacture se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse de la Manufacture par rapport à Montolieu et à Aude

À Montolieu, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la Manufacture se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Montolieu et 3.29 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montolieu a augmenté de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 177.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 276 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Dure, 11170 Montolieu(1,958 €)

Rue du Terrier, 11170 Montolieu(1,914 €)

Avenue Saint Martin, 11170 Montolieu(1,885 €)

Rue des Quatre Chemins, 11170 Montolieu(1,955 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse de la Manufacture

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse de la Manufacture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.