2 Rue des Arts, 11170 Montolieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Arts, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1759,
À propos du 2 Rue des Arts, 11170 Montolieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1759, situé dans le quartier Montolieu.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Arts, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Arts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 2 Rue des Arts se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Arts par rapport à Montolieu et à Aude
À Montolieu, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Arts se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montolieu et -17.64 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montolieu a baissé de 42.35 % sur 1 an et augmenté de 56.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 276 €/m² au premier semestre 2025.
