2 Rue des Pyrénées, 11170 Montolieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 946 €

de 1 664 € à 2 280 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Pyrénées, 11170 Montolieu, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 et de 0.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue des Pyrénées, 11170 Montolieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montolieu.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne manufacture royale à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 293 mètres

Ventes au 2 Rue des Pyrénées

Une vente a été recensée au 2 Rue des Pyrénées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 août 2020

105 000 €(1 312 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

2 Rue des Pyrénées, 11170 Montolieu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Pyrénées dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pyrénées par rapport à la voie

Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 2 Rue des Pyrénées se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pyrénées par rapport à Montolieu et à Aude

À Montolieu, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pyrénées se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Montolieu et -1.12 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montolieu augmenté de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 177.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 276 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Quatre Chemins, 11170 Montolieu(1,957 €)

Lotissement Valsiger, 11170 Montolieu(1,942 €)

Avenue Saint Martin, 11170 Montolieu(1,885 €)

Rue du Collège, 11170 Montolieu(1,902 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Pyrénées

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pyrénées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.