2 Rue du Terrier, 11170 Montolieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 951 €

de 1 696 € à 2 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Terrier, 11170 Montolieu, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1737,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Terrier, 11170 Montolieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1737, situé dans le quartier Montolieu.
2 niveaux - 1 logement - 423 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix en fer forgé à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 129 mètres

Ventes au 2 Rue du Terrier

Les 0 ventes au 2 Rue du Terrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Terrier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Terrier par rapport à la voie

Sur Rue du Terrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 2 Rue du Terrier se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Terrier par rapport à Montolieu et à Aude

À Montolieu, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Terrier se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Montolieu et -0.86 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montolieu augmenté de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 177.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 276 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nationale, 11170 Montolieu(1,987 €)

Impasse de la Manufacture, 11170 Montolieu(1,994 €)

Rue des Pyrénées, 11170 Montolieu(1,956 €)

Place des Tilleuls, 11170 Montolieu(1,923 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Terrier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Terrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.