13 Rue Nationale, 11170 Montolieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 13 Rue Nationale, 11170 Montolieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montolieu.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Nationale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 13 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 13 Rue Nationale se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Nationale par rapport à Montolieu et à Aude
À Montolieu, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Nationale se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Montolieu et -20.19 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montolieu a baissé de 42.4 % sur 1 an et augmenté de 56.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 276 €/m² au premier semestre 2025.
