4 Rue Saint Roch, 11170 Montolieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 227 €

de 2 051 € à 2 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Saint Roch, 11170 Montolieu, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1760,

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À propos du 4 Rue Saint Roch, 11170 Montolieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Montolieu.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix en fer forgé à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint Roch

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Saint Roch(2 154€)

4 Rue du 8 Mai 1945(2 222€)

6 Rue du 8 Mai 1945(2 232€)

2 Rue du 8 Mai 1945(2 120€)

2 Rue Saint Jean(2 153€)

8 Rue du 8 Mai 1945(2 226€)

4 Rue Saint Jean(2 156€)

6 Rue de la Concorde(2 155€)

Prix du 4 Rue Saint Roch dans son marché local

Prix du 4 Rue Saint Roch par rapport à la voie

Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 4 Rue Saint Roch se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Saint Roch par rapport à Montolieu et à Aude

À Montolieu, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Roch se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Montolieu et 13.16 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montolieu augmenté de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 177.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 276 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bastie, 11170 Montolieu(2,233 €)

Rue Nationale, 11170 Montolieu(1,987 €)

Rue Saint André, 11170 Montolieu(2,157 €)

Rue Saint Jean, 11170 Montolieu(2,191 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Saint Roch

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.