12 bis Avenue de la Caussade, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue de la Caussade, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 bis Avenue de la Caussade, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1826 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Porte Esquive à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 447 mètres
- - Ecole élémentaire à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue de la Caussade
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue de la Caussade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue de la Caussade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue de la Caussade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue de la Caussade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue de la Caussade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue de la Caussade dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue de la Caussade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Caussade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 12 bis Avenue de la Caussade se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue de la Caussade par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue de la Caussade se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Montréal et 20.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
