12 Avenue de la Malepere, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Malepere, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°14 et de 7.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Avenue de la Malepere, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montréal.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1773 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Porte Esquive à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 588 mètres
- - Ecole élémentaire à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Malepere
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Malepere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Malepere dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Malepere par rapport à la voie
Sur Avenue de la Malepere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 12 Avenue de la Malepere se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Malepere par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Malepere se situe 31.21 % au-dessus de la moyenne de Montréal et 48.55 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
