2 bis Avenue de la Malepere, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de la Malepere, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°3 et de 0.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 bis Avenue de la Malepere, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montréal.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1992 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Porte Esquive à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 488 mètres
- - Ecole élémentaire à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de la Malepere
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de la Malepere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de la Malepere dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de la Malepere par rapport à la voie
Sur Avenue de la Malepere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 2 bis Avenue de la Malepere se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de la Malepere par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de la Malepere se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Montréal et 31.54 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
