32 Avenue de la Malepere, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Malepere, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², identique à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 32 Avenue de la Malepere, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2177 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Porte Esquive à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 853 mètres
- - Ecole élémentaire à 1138 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Malepere
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Malepere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Malepere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Malepere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Malepere dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Malepere par rapport à la voie
Sur Avenue de la Malepere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 32 Avenue de la Malepere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Malepere par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Malepere se situe 25.6 % au-dessus de la moyenne de Montréal et 41.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
