7 Avenue de la Malepere, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Malepere, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°18.
À propos du 7 Avenue de la Malepere, 11290 Montréal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Porte Esquive à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 638 mètres
- - Ecole élémentaire à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Malepere
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Malepere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Malepere dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Malepere par rapport à la voie
Sur Avenue de la Malepere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 7 Avenue de la Malepere se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Malepere par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Malepere se situe 30.76 % au-dessus de la moyenne de Montréal et 48.04 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
