1 Avenue du Lauraguais, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 1 Avenue du Lauraguais, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montréal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 186 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 245 mètres
- - Ecole élémentaire à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Lauraguais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Lauraguais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Lauraguais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Lauraguais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Lauraguais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Lauraguais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
